SOBRADO - CONDOMÍNIO TERRAS ALPHA II

Código: 784
Dê: R$ 2.490.000,00

Por: R$ 2.290.000,00
Valor do Condomínio:
R$ 700,00

DETALHES

Imóvel situado no Condomínio Terras Alpha II - Localizado na Avenida Maceió, n° 1277 - Jardim Ipê.

Ao lado do Condomínio Terras Alpha I e próximo Colégio Estadual Professor Mariano Camilo Paganoto.

Linda residência com padrão sofisticado:
* ÁREA CONSTRUÍDA: 493,97 m²
* ÁREA TERRENO: 613,65 m²

* PAVIMENTO TÉRREO:
- Sala para 03 ambientes integrados com lareira com ambientação sonora;
- Sala de TV (cinema) com espaço amplo com retroprojetor embutido no gesso;
- Copa-Cozinha móveis planejados, tendo fogão cooktop, forno elétrico, microondas, coifa, pia dupla com triturador e bancada central.
- Despensa com acesso a copa-cozinha;
- Espaço Gourmet com móveis planejados, contendo mesa p/ 10 cadeiras, fogão à lenha, cooktop, coifa, churrasqueira giratória e grelha elétrica.
- Lavanderia com tanque de duas cubas e varal móvel suspenso e 02 entrada de acesso.
- Dependência de emprega;
- 01 bwc (área de serviço);
- 01 suíte;
- Lavabo (atente a piscina);
- Piscina com cercado removível;
- Mini-horta e varal externo;
- Garagem para 03 veículos cobertos;
- Garagem para 03 veículos descobertos.

* PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte master com amplo espaço para o closet (27,00 m²), banheiro com hidromassagem, 02 cubas, 02 sanitários, área molhada com 02 chuveiros, aquecedor de toalhas e painel para TV;
- Escritório com sacada compartilhada com a suíte master, com vista para piscina;
- 02 suítes.

* DETALHES SOBRE IMÓVEL:
- Semi mobiliado;
- Persianas são automatizadas e possuem tela contra insetos;
- Portas laqueadas com vedação de som e impacto;
- Rodapés Santa Luzia;
- Sistema de iluminação com lâmpadas de LED;
- Ambientes com ar-condicionados split inverter;
- Aquecimento de água solar; à gás e elétrico;
- Espera para geração de energia fotovoltaica;
- Telhado térmico de estrutura metálica com telhas shingle;
- Espera para automação;
- Excelente estrutura, feita com tijolos deitados.

Obs: Visitas sob agendamento

O empreendimento encontra-se em uma região estratégica, na Avenida Paraná, com acesso fácil a uma completa estrutura de comércio e serviços. Isso garante ainda mais conveniência e comodidade para você e seus futuros vizinhos. È sob medida para você e perto de tudo que sua família precisa.

* PONTOS DE REFERÊNCIA:
- 6 minutos da UNILA – Universidade Federal da Integração Latino - Americana;
- 6 minutos de Itaipu;
- 5 minutos do JL Cataratas Shopping;
- 10 minutos do centro;
- 5 minutos do Polo Universitário de Foz do Iguaçu.

* FACILIDADES DO CONDOMÍNIO:
No Terras Alpha Foz do Iguaçu, os condôminos têm a disposição um clube com 6.761 m².

Construído ao lado do bosque do Terras Alpha, o clube oferece aos condôminos os seguintes equipamentos em sua área externa.
- Piscina adulta com raia de 25 metros
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Solarium
- Quadra Poliesportiva
- Quadra de tênis

O complexo do Clube House (a sede social) tem 440 m² na área construída e disponibiliza aos condôminos os seguintes espaços:
- Fitness Center
- Salão de festas com cozinha
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Forno de pizza

Para maiores informações, consulte-nos!
Posição do Sol
Sul
Posição Quadra
Sub Esquina
Sala
3
Cozinha
2
Cozinha Planejada
Sim
Banheiros
6
Lavabo
Sim
Quartos
4
Suites
4
Closet
Sim
Sacada
Sim
Garagem Coberta
3
Portão Eletrônico
Sim
Garagem Descoberta
3
Dep. Empregados
Sim
Área Serviço
Sim
Despensa
Sim
Caixa Água
Sim
Churrasqueira
Sim
Play Ground
Sim
Piscina
Sim
Academia
Sim
Aquecimento
Sim
Cerca Elétrica
Sim
Interfone
Sim
Murado
Sim
Porteiro 24h
Sim
Semi-Mobiliado
Sim
Piso
Porcelamento e laminado
Teto
Laje
Telhado
Telhas Shingle
Área Construída
493,97
Área do Terreno
613,65

SOLICITAR MAIS INFORMAÇÕES

LOCALIZAÇÃO

Rua Almirante Barroso, N 1.126 - Sala 104, 1º Andar 
Centro - Foz do Iguaçu - PR
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