TERRENO - AV. DAS CATARATAS

Código: 1212
A venda por:
R$ 35.000.000,00

DETALHES

O imóvel está localizado na Av. das Cataratas - BR 469
Próximo a entrada do Parque Nacional do Iguaçu e a 5 km do Aeroporto Internacional de Foz do Iguaçu.

O terreno ora objeto de análise, por tratar-se de zona limítrofe com o Parque Nacional do Iguaçu, é frequente a presença diversas espécies de pássaros, sobretudo tucanos.

O imóvel está completamente aberto, apresentando apenas vegetação rasteira, que por ser denominada exótica (não nativa), pode ser extraída sem qualquer dificuldade para eventual edificação.

* ÁREA TOTAL DO TERRENO: 26.334,00 m²
- Frente e fundos: 90,00 m²
- Laterais: 292,00 m²

Terreno com benfeitorias uma construção em alvenaria para uso residencial unifamiliar com a área construída de 355,00 m²

No local, por se tratar de zona altamente turística, são autorizadas diversas atividades no setor, conforme abaixo:
- Incorporação de empreendimentos imobiliários;
- Construção de edifícios;
- Outras obras de engenharia civil;
- Lojas Duty free de aeroportos internacionais;
- Lojas francas e comércio varejista;
- Hotéis;
- Restaurante e similares;
- Bares e estabelecimentos especializados em entretenimento;
- Bacos de câmbio;
- Outras instituições de intermediação não-monetária;
- Agência de viagens;
- Condomínios prediais;
- Produção de espetáculos de dança, artes cênicas e similares.

Para maiores informações, consulte-nos!
Laterial Direita
292.00
Lateral Esquerda
292.00
Área Útil
355.00
Área do Terreno
26334.00
Frente
90.00
Fundos
90.00

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LOCALIZAÇÃO

Rua Almirante Barroso, N 1.126 - Sala 104, 1º Andar 
Centro - Foz do Iguaçu - PR
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