Casa residencial + sala comercial - situada na Avenida Por do Sol - Jardim Alice I Próximo Av. República Argentina, Farmácia, Bancos, Escola, Supermercado Muffato, 7 minutos do Shopping JL / Centro, 12 minutos Ponte da Amizade. Descrição da casa: - Sala de estar; - Sala de Jantar; - Lavabo; - Circulação interna; - 01 Suíte com closet e penteadeira para maquiagem; - 02 quartos; - 01 banheiro; - Cozinha Gourmet com churrasqueira; - Área serviço; - Piscina, ducha externa, Pergolado; - 02 entradas, garagem com portão automático para 2 carros. Sala comercial 68 M²: - 03 ambientes com móveis planejados; - Novos nunca usado; - Estacionamento para 5 carros; - Ar condicionado inverter 24.000 btus; - Guia amarela, podendo ser usada como clínica veterinária, Clínica médica, dentista, pet Shop, Salão cabelereiro tem mais de 1000 CNAE; - Excelente localização para montar seu negócio ou alugar. Detalhes do Imóvel : - Móveis planejados em todos ambientes; - Quartzo Branco ; - Sistema fotovoltaico moderno com Microinversores ( Produção estimada 800 kwh/mês ) Instalado 01/25, 10 anos de garantia; - Kit Aquecedor Solar Boiler 400 L + Coletor para água quente nos chuveiros e torneiras; - 6 Ar condicionado inverter novos; - Segurança Monitoramento câmeras , cerca elétrica, alarmes, segurança privada 4g; - Casa toda acabamento em gesso; - Portas e janelas alumínio, as 3 janelas dos quartos com persiana elétrica, portão na piscina alumínio; - Lustre Candelabro Cristal 18 braços, lustre lavabo, lustre suíte, lustre quarto; - Iluminação de todos ambientes em Led; - Torneira importada gourmet; - Cooktop 5 Bocas Brastemp a Gás, Coifa, forno electrolux Pro Series , micro-ondas electrolux, Geladeira Brastemp ( Vai ficar no imóvel); - Mesa grande com 7 poltronas Wood Prime ( Vai ficar no imóvel ); - Sofá Retrátil Reclinável 3.50 M ( Vai ficar no imóvel ); - Piscina alvenaria 6,80 x 3,30 com salinizador e iluminação; - Telha galvanizada. Para maiores informações, consulte-nos! Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.